Ще одне іспанське місто забороняє будівництво нового житла для туристів

Ці обмеження поширюватимуться на готельні комплекси та приватні апартаменти для мандрівників.

За даними видання The Olive Press, яке посилається на офіційну заяву мера Франсіско Де Ла Торре, муніципальна влада запровадила мораторій на зведення нових готелів та апартаментів для туристів у житлових кварталах. Цей трирічний період обмежень має розпочатися наприкінці липня 2026 року.

Даний крок має на меті урегулювати стрімке зростання кількості об’єктів розміщення для туристів у місті. Місцеві жителі зазначають, що така тенденція спричиняє значне підвищення орендної плати та їхнє витіснення з традиційних житлових районів.

Від цього моменту норми міського планування розцінюватимуть туристичне житло як невідповідне використанню на землях, призначених для житлової забудови.

Водночас муніципальна рада підкреслила, що цей мораторій не поширюватиметься на проєкти, щодо яких вже було подано заявки на отримання будівельного дозволу або які наразі перебувають на стадії розгляду в системі містобудівного планування. Проте міський голова заявив про намір детально аналізувати всі клопотання, що надійшли протягом останніх днів.

Крім того, передбачається запровадження посилених норм для переобладнання комерційних будівель у житлові приміщення.

Які іспанські міста вже запровадили обмеження на розміщення туристів

Згідно з інформацією від GT.Туризм, адміністрація Барселони раніше анонсувала плани щодо цілковитої заборони надання приватних апартаментів для короткострокової оренди туристам, починаючи з 2029 року.

Про суттєве зменшення обсягу апартаментів, доступних для мандрівників, також було оголошено у Валенсії.

У масштабах всієї країни, тільки протягом 2025 року, державні органи кваліфікували як нелегальні приблизно 120 тисяч пропозицій на платформі Airbnb та дали розпорядження їх видалити.